Catégorie : Chambre

L’art du home staging

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Les principes du home staging

Qu’est-ce que le Home Staging?

Le Home Staging est une technique de valorisation immobilière qui permet de vendre rapidement à des prix inférieurs.

Pourquoi le Home Staging?

La vente est plus rapide. Les faiblesses sont minimisées et la propriété est située dans les offres les plus hautes sur le marché, indépendamment de sa valeur.

Technique d’aménagement, elle donne un nouveau souffle de vie à votre habitation et la valorise.

Quels sont les principes du home staging ?

1- Créer une ambiance

Il suffit souvent de repeindre une pièce pour créer une nouvelle ambiance. Les rideaux sont à prendre en compte pour valoriser l’espace. La lumière est très importante, donc veillez à faire entrer la lumière naturelle.

2- Ranger

C’est primordial pour valoriser votre intérieur. Il est nécessaire de désencombrer les pièces d’objets ou de décorations inutiles. Vous créerez ainsi une impression d’espace. Les objets trop personnels sont à proscrire (photographies, etc…) afin que les futurs acheteurs puissent se projeter dans leur future habitation.
Si vous possédez beaucoup de meubles, n’hésitez pas à en enlever quelques-uns pour agrandir l’espace.

3- Nettoyer

Cela semble évident, mais il est bon de le rappeler. L’hygiène de la maison est un point important lors de la vente d’un bien. Pensez à ne pas trop exposer vos animaux de compagnie et veillez à faire disparaître les odeurs qu’ils pourraient dégager. Il est essentiel que l’atmosphère soit neutre pour vos visiteurs. Votre maison doit avoir une apparence accueillante, fraîche et propre.

4- Rénover

Il n’est pas toujours nécessaire de rénover. Cependant, les détails comme des prises bien fixées, un papier peint bien collé, pas de trous dans les murs, …, sont vraiment très importants dans la vente d’une maison. Les acheteurs souhaiteront davantage l’acquérir. Les deux pièces les plus importantes à ne pas négliger sont la cuisine et la salle de bain.

5- Réaménager

Il sera parfois nécessaire de disposer autrement votre mobilier afin de tirer avantage de la grandeur des pièces. N’hésitez donc pas à changer vos meubles de place.

6- Dépersonnaliser

Il est indispensable de dépersonnaliser les lieux en créant une atmosphère neutre. Évitez donc les ambiances trop marquées et les couleurs vives. L’acheteur pourra ainsi se projeter.

7- L’extérieur

L’extérieur de la maison est la première chose que les futurs acheteurs verront. Pensez à soigner la présentation extérieure.

(Réalisation et photographies par Floriane Lemarié)

Floriane Lemarié

Une chambre art déco

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Ambiance « art déco » pour cette chambre en rouge et noir.

Le sol est recouvert d’un parquet clair vernis et les murs ont été peints en rouge. La fenêttre a été habillée avec des rideaux noirs.
Un grand tapis rouge et gris a été installé sous le lit et a été disposé en biais de façon à créer un dynamisme dans la pièce.
Le lit est en fer forgé noir avec du linge de lit rouge et blanc. Le chevet et le petit meuble sont également en métal rouge et noir.
Un tableau art déco a été installé sur le mur et une lampe de chevet a été placée sur le muret de la fenêtre. La lampe est en béton brut, peint à la main, avec un abat-jour noir.

Floriane Lemarié

Idée déco : une chambre de bébé douce et chic pour des jumeaux

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Décoration d'une chambre pour des jumeaux

Chambre jumeaux

Ambiance douce, grise et blanche pour cette chambre accueillant deux bébés.

Le sol est recouvert d’une moquette gris clair. Les murs ont été peints en gris également avec la pose de lés de papier peint rayés gris et blancs dont les rayures sont horizontales. Deux cadres avec des dessins de bébés ont été installés au centre de chaque lé de papier peint, un pour chaque enfant.
Deux berceaux en bois avec ciels de lits blancs ont été installés en biais devant chaque lé de papier peint, afin de créer une symétrie et casser la disposition droite habituellement utilisée.
Un fauteuil blanc, a été installé entre les deux berceaux, pour la maman.
Des rideaux gris ont été installés sur la fenêtre et enfin, un joli lustre romantique avec des abat-jours gris a été installé au centre de la pièce.

Une jolie chambre double pour bébé, douce et chic.

Floriane Lemarié

Une chambre douce dans un esprit bambou

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Chambre douce bambou par Floriane Lemarié

Chambre douce bambou

 

Le sol est recouvert d’un parquet en bois exotique  foncé sur lequel a été disposé un grand tapis blanc. Sur celui-ci, un petit salon a été installé avec du mobilier en cuir et en bambou . Le lit est également en bambou, à baldaquin avec des rideaux blancs.
Les murs ont été peints avec un enduit à la chaux couleur terre rouge pour apporter une couleur naturelle et chaude à la pièce. Les chevets sont également en bambou avec deux lampes en béton brut peintes à la main et des abat-jours noirs.
Un grand miroir a été installé sur le mur, ainsi qu’un portrait de Bouddha et un décor en bambou.
Enfin, un lustre avec un abat-jour noir rappelant ceux des lampes de chevets a été installé au centre de la pièce.

Voici un bel espace zen et accueillant.

Floriane Lemarié

Une chambre éclairée à la lanterne

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Décoration d'une chambre par Floriane Lemarié

Chambre éclairée à la lanterne

Décoration originale pour cette chambre éclairée par des lanternes suspendues.

Le sol est recouvert d’une moquette brune sur laquelle a été disposé un tapis blanc en forme de nuage. Le lit est en bois peint en blanc et un baldaquin a été créé avec des rideaux en soie.
La tête de lit est constituée d’anciens volets à persiennes, restaurés et fixés sur le mur.
Un lustre original, fait de boucles blanches, descend au centre du lit.
Enfin, de chaque côté du lit, des lanternes électrifiées ont été suspendues, créant une symétrie et un décor original.

Une chambre chic et romantique.

Floriane Lemarié

Une chambre aux murs de briques

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Décoration d'une chambre par Floriane Lemarié

Chambre briques

Décor très chic pour cette chambre, où le bois, la brique et le cuir se retrouvent dans une atmosphère lumineuse.

Le sol et les murs

Le sol est recouvert d’une moquette fine dans les tons lins, sur laquelle a été disposé un grand tapis à motifs floraux. Les murs ont été gardés parés de briques. Le plafond est peint en blanc avec de jolies corniches et des spots encastrés.

Le mobilier et les accessoires

Le lit à baldaquin est l’élément principal de la pièce. Il est imposant avec ses quatre grandes colonnes en bois vernis et son cuir noir, qui lui donne un aspect chic. Une commode en bois de même style a été choisie pour servir de chevet. Plus haute, elle intensifie le côté imposant du mobilier. Ainsi, ce sont les meubles qui sont mis en avant.
Afin, d’illuminer la pièce et d’adoucir un peu l’ambiance, le linge de lit et les rideaux ont été choisis dans des teintes de jaune, avec des motifs floraux.

Floriane Lemarié

Chambre bob l’éponge

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Chambre d'enfant Bob l'éponge

Chambre Bob l’éponge

Une chambre Bob l’éponge pour ravir vos enfants ! Du bleu, du jaune et bien sûr des ananas !

Le sol et les murs

Le sol est en résine blanche pour une facilité d’entretien. Les murs ont été peints dans des coloris de jaune et de bleu avec une peinture lessivable.

Le mobilier et les accessoires

Le lit en bois a été habillé d’une couette « Bob l’éponge » avec une grosse peluche à son effigie. Des stickers ananas ont été collés sur le mur et une grosse horloge « bob » trône au-dessus du lit. Le mobilier (armoire, commode et chevet) ont été repeints en bleu et jaune pour coller à l’esprit de la pièce. Quelques tapis ronds, jaunes et bleus, ont été répartis sur le sol pour dynamiser l’ensemble et rompre avec les lignes verticales de la pièce. Enfin, deux lustres boules, jaunes et bleus, viennent éclairer cette chambre d’enfant, fan de Bob l’éponge.

Voici une chambre haute en couleurs à l’effigie du héros préféré des enfants !

Chambre provençale

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Décoration d'une chambre style provençal par Floriane Lemarié

Chambre provençale

Des couleurs chaudes pour cette chambre aux couleurs du soleil.

Le sol et les murs

Le sol est équipé d’un parquet en chêne vernis. Les murs ont été enduits à la chaux dans des tonalités d’ocre foncé. Le plafond et les corniches sont peints en écru.

Le mobilier et les accessoires

La tête de lit est constituée d’un grand volet à lattes fixé sur le mur. Le lit est habillé d’une moustiquaire en organza chocolat où des coussins or et chocolat ont été disposés. Des appliques ajourées en métal ont été accrochées de chaque côté du lit. Un grand miroir doré a été installé sur le mur perpendiculaire au lit et faisant face à la fenêtre. Un fauteuil marron en cuir retourné a été disposé face au lit. Enfin, un lustre doré a été suspendu au centre de la pièce.

Cette chambre aux couleurs du soleil, devient un lieu agréable, confortable et chic.

Ambiance dacha : un style inspiré des résidences secondaires russes

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Décoration d'une chambre ambiance dacha

Ambiance dacha

Une ambiance « dacha » pour cette belle chambre à la campagne.

Le sol et les murs

Le sol est recouvert d’une moquette en laine de mouton. Les murs ont été conservés tels quels avec des pierres apparentes, ainsi que le plafond qui laisse révéler sa structure en bois.

Le mobilier et les accessoires

Le lit est en bois avec une tête de lit en bois sculpté. Deux tabourets en bois brûlés servent de bout de lit.
Un fauteuil en bois ainsi qu’une panière en bois flotté viennent souligner la touche de bois naturel. De la même façon, les éclairages, lampadaires et suspensions, restent dans le même esprit.
Un grand tapis en peau jonche le sol avec deux coussins en laine. Une peau de mouton a été accrochée sur le mur. Pour contraster un peu avec l’ensemble et apporter un peu de sophistiqué, le guéridon de famille a été installé entre le lit et le fauteuil. Deux fausses défenses d’éléphant trônent sur le plateau.

Le style s’inspire des résidences secondaires russes, toutes en peaux et en matières naturelles avec beaucoup de bois. Agréable l’été, elle sera un véritable cocon l’hiver…

Une chambre taupe

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Une chambre lumineuse redécorée dans des tonalités de taupe par Floriane Lemarié

Chambre taupe

Une chambre lumineuse redécorée dans des tonalités de taupe

Le sol et les murs

Le carrelage en tomettes a été conservé sur lequel on a disposé un grand tapis dans les tons bruns pour réchauffer l’ambiance.
Les murs ont été peints en taupe clair avec un enduit à la chaux ainsi que le plafond. La belle cheminée a été conservée.

Le mobilier et les accessoires

La cheminée a été habillée d’un grand miroir trumeau dans lequel se reflètent les lustres boules en rotin.
Le lit est l’élément central de la pièce. Une tête de lit a été créée avec un grand panneau en mdf peint façon bois et des guirlandes lumineuses ont été installées dessus pour créer une ambiance agréable. Une autre tête de lit en velours, très large, vient accueillir le lit également en velours. Des cadres photos viennent décorer l’ensemble.
Une grande horloge a été installée près de la cheminée, ainsi qu’un fauteuil en velours pour profiter du feu.
Enfin, des poufs en laine tricotée servent de bout de lit et rappellent les formes rondes des luminaires.

Voici une grande chambre bien agréable, véritable havre de paix !